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通過中介買房要注意:

1、明確該中介公司的名稱和長期經營的地址

在挑選時,一定要注意公司的地址是否和所登記的是用一個住所或小區,當然若是時間允許,最好向周圍的人多了解該公司的經營情況和信譽度,以防空頭公司詐騙。

2、交購房定金要慎重

一定要在簽訂合同后才能交定金,並且對於房子的價格、付款方式以及居室內物品等都要進行再次的確認,在現實生活中,很多房產中介一般只會說其他再商量之類的話語,讓你趕緊安心,趕緊簽字,所以交定金要慎重。

3、看中介收費是否合理

從目前來看,現在很多正規的中介公司收費都是有一定的規定,所以可通過看其是否合理來判斷該公司是否正規,另外也要明確中介公司的服務事項,比方說提供房地產信息、實地看房、房源真實性核驗、代擬合同、協助辦理網簽、協助辦理面簽、協助辦理房屋產權過戶等。

4、最好能直接和賣家當面議價

當然為了防止中介過於抬高價格,建議可以在他們的組織下直接和賣家進行協商,另外除了房子價格外,還要明確交易稅費的承擔,而對中介傭金應該明確委託價格、服務內容、傭金數額,並有必要對交易失敗后傭金的退還做出約定。

5、不要輕信中介的一面之詞

千萬不要過於相信中介的言辭,最好是上網或者通過熟人多打聽,當然也不要將錢款交給中介,一些中介工作人員常常採用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管,但是房款一旦交給中介,中介公司又以各種理由拖延交易時間,佔用、挪用客戶的房款為公司牟利。

希望能幫到你。


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